Аренда торгового помещения 158,25 м2 в ЖК "Level Лесной" ул. Парковая, д. 2, (25 минут пешком от метро Пятницкое шоссе).
Помещение 158,25 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Вытяжка возможна под горячую кухню, идет напрямую из помещения на кровлю. Помещение без ремонта. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива, на пешем маршруте от метро, рядом открытая парковка для жителей ЖК, зоны отдыха. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, идущий от метро Пятницкое шоссе. В корпусах 24,25,26,27 всего 3334 квартиры, в корпусах напротив помещения 4500 квартир, всего ЖК 7834 квартир - это примерно 20.000 жителей. В 25 году сдано 3334 квартиры с отделкой white box, активно идет заселение. Распроданность квартир согласно информации наш.дом.рф составляет 97%.
Соседнее помещение с "Пятерочкой", что будет генерировать трафик. Ключи получены, дом сдан. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, возможны арендные каникулы.
Арендная плата 318 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
