весь отдел продаж врет каждый день. вначале обещают 15 апреля начать процесс выдачи, потом — 25. Теперь новая информация — перенос сроков на 2!!! месяца с официальных «заселение до 30 апреля» на «до 21 июня». говорят, что проблема в отделке, но не выдают даже дома без отделки. но, если вы позвоните в отдел продаж, вам скажут, что выдача во всех домах стартует в самое ближайшее время. проблема не столько в нарушении сроков, сколько в свинском отношении и постоянном враньё. и это ещё неизвестно что по факту будет с качеством отделки.









ЖК «Ильинские луга»
Акции в ЖК «Ильинские луга»
379 квартир от застройщика в ЖК «Ильинские луга»
- Все корпуса
- Корпус 5Сдача в I-кв. 2022
- Корпус 7Сдача во II-кв. 2022
- Корпус 9Сдача во II-кв. 2023
- Корпус 12Сдача в III-кв. 2022
- Корпус 16Сдача во II-кв. 2023
- Корпус 37Корпус сдан в IV-кв. 2018
- Корпус 43Сдача в I-кв. 2021
- Корпус 44Корпус сдан во II-кв. 2020
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеДинамика изменения цены на квартиры в ЖК
О жилом комплексе ЖК «Ильинские луга»
Официальный сайт ЖКРасположение, транспортная доступность
Проект комплекса «Ильинские луга» отличается прекрасным расположением — в 10 км от МКАД, рядом с Новорижским шоссе. Добираться на автомобиле сюда очень удобно благодаря возможности использовать для поездок Рублево-Успенское, Ильинское и Новорижское шоссе. Примерно на одинаковом расстоянии от комплекс расположены станции метро: «Тушинская», «Волоколамская» и «Строгино», до них можно за полчаса доехать на общественном транспорте, сделав одну-две пересадки.
Для поездок в Москву можно воспользоваться электричкой от станции «Усово» или «Ильинское», куда от комплекса ходят маршрутные такси.
Экологическая обстановка в районе благоприятная, окрестности отличаются отсутствием производств, промышленных комплексов и индустриальных территорий. Рядом много лесных зон, есть водоемы.
Инфраструктура
Инфраструктура района представлена объектами, расположенными в Усово и Ильинском. Застройщик планирует развивать инфраструктуру по мере строительства всех очередей комплекса. Помимо этого, в районе построены и сданы новые комплексы жилых зданий, что способствует появлению новых социальных, торговых и образовательных учреждений. В Усово и Ильинском есть несколько школ, детских садов и развивающих центров.
Больницы и поликлиники находятся в 5-7 км от дома. На Ильинском шоссе расположено много продуктовых магазинов, ресторанов и кафе, на Новорижском шоссе — супермаркеты, автосервис и автосалоны. В 8 км от комплекса работают гипермаркеты Globus и «Леруа Мерлен», продуктовый рыночный комплекс «Петровский», гипермаркет «Твой Дом». Жителям района доступны салоны красоты, прачечные, ателье. В пяти минутах находится усадьба «Архангельское», Музей военной техники и ретро-автомобилей, заповедник и несколько парковых комплексов.
Внутренняя инфраструктура новостройки будет представлена тремя детскими садами, салонами красоты, отделением банка, магазинами и кафе.
Надежность застройщика
Строительством комплекса занимается лидер строительного рынка ПИК. Компания приняла проект у предыдущего застройщика, компании «Мортон». Предприятие оценивается экспертами как в высшей степени надежное, обладающее прочной репутацией и отличающееся своевременным вводом проектов в эксплуатацию.
Работа над проектом ведется интенсивными темпами, что позволит сдать «Ильинские луга» в срок. На сайте застройщика размещена подробная информация о комплексе и ходе строительства, планировках квартир, вариантах отделки, способах покупки жилья по программам рассрочки и ипотечного кредитования от партнеров ПИК.
Архитектура
Комплекс возводится в пять этапов, корпуса будут девятиэтажными. Отделка производится с применением материалов высокого качества. Фасады будут вентилируемыми, что позволит обеспечить благоприятный микроклимат в домах. Застройщик реализует широкий выбор вариантов планировки и отделки квартир: студий, 1-, 2-, 3- и 4-комнатных. Расположение корпусов и их невысокая этажность обеспечит хорошую инсоляцию помещений.
Отличительной особенностью комплекса будет использование энергосберегающих технологий, что позволит снизить расходы на коммунальные услуги. Дома будут выполнены в разной цветовой гамме, остеклены панорамными стеклопакетами. Входные группы оборудуют пандусами, в них предусмотрено место для хранения спортивного снаряжения и колясок. Застройщик установит просторные бесшумные лифты, систему противопожарной безопасности и видеодомофоны. Подземный отапливаемый комфортный паркинг избавит жильцов от необходимости тратить время на поиск места для автомобиля. Территорию планируется озеленить, выделить на ней место для игровых и спортивных площадок.
Особенности комплекса
Парки
Лифт
Отделка
Входная группа
Внутренний двор
Архитектура
Инфраструктура
пока что отсутствуют
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Планировки








Варианты отделки
Надёжность объекта
Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности
Проектная документация
- Проектная декларация (Корпус 13)
- Разрешение на строительство (Корпус 13)
- Проектная декларация (Корпус 7)
- Разрешение на строительство (Корпус 7)
- Проектная декларация от 02.11.2020 (Корпус 7)
- Проектная декларация (Корпус 39)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 39)
- Проектная декларация (Корпус 36)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 36)
- Проектная декларация (Корпус 12)
- Разрешение на строительство (Корпус 12)
- Разрешение на строительство (Корпус 43)
- Проектная декларация (Корпус 43)
- Проектная декларация от 02.12.2020 (Корпус 43)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 41)
- Проектная декларация (Корпус 37)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 37)
- Проектная декларация (Корпус 14)
- Разрешение на строительство (Корпус 14)
- Проектная декларация (Корпус 5)
- Разрешение на строительство (Корпус 5)
- Проектная декларация от 02.11.2020 (Корпус 5)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 44)
- Проектная декларация (Корпус 40)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 40)
- Проектная декларация (Корпус 16)
- Разрешение на строительство (Корпус 16)
- Проектная декларация (Корпус 9)
- Разрешение на строительство (Корпус 9)
- Проектная декларация от 02.12.2020 (Корпус 35)
- Проектная декларация (Корпус 38)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 38)
- Застройщик ПИК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
С одной стороны у ЖК много плюсов. МКАД близко, застройщик известный, архитектура приятная. Но с другой заставляет сомневаться экологическая политика застройщика. Сдать ЖК без канализации и сбрасывать отходы в поля это как то некруто. Лучше поищу рядом другие варианты
Если вы думаете, что покупаете квартиру у ПИК - это вовсе не так. ПИК не несет никакой ответственности за этот ЖК. Застройщик же плевать хотел на ваши желания и условия договора. Он даже на претензии по почте не отвечает, хотя точно получает их. Постоянная ложь офиса продаж, застройщика и ПИК. 20% того, что прописано в договоре не выполняется, ибо внизу стоит приписка "финальный вариант может отличаться". Уже 2,5 месяца каждую неделю дают новые сроки заселения, но все никак не могут заселить.