ЖК «Ильинские луга»

Сдача комплекса

Сдача в 2022 — 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Крылатское

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Ипотека без первого взноса

Действует До 15 декабря 2021

Ипотека 6,55% до 15 декабря
Не платите проценты до заселения
Местоположение
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица
м. Крылатское
16 мин.
Новорижское, 6 км от МКАД
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 9
Корпусов
19 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
2,65 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2018—2023
Класс домаКомфорт
Этажностьот 7 до 9
Кол-во корпусов19 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Кол-во лифтовот 1 до 2
Высота потолков2,65 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Гостевая

Без очереди

1 квартал 2020Корпус 41
2 квартал 2020Корпус 44
1 квартал 2021Корпус 35
2 квартал 2021Корпус 43
1 квартал 2022Корпус 5
2 квартал 2022Корпус 7
3 квартал 2022Корпус 12
2 квартал 2023Корпус 11, Корпус 14, Корпус 6, Корпус 13, Корпус 9, Корпус 16, Корпус 1.13-1.14

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2018Корпус 39, Корпус 38, Корпус 40, Корпус 37, Корпус 36

О жилом комплексе «Ильинские луга»

Расположение, транспортная доступность

Проект комплекса «Ильинские луга» отличается прекрасным расположением — в 10 км от МКАД, рядом с Новорижским шоссе. Добираться на автомобиле сюда очень удобно благодаря возможности использовать для поездок Рублево-Успенское, Ильинское и Новорижское шоссе. Примерно на одинаковом расстоянии от комплекс расположены станции метро: «Тушинская», «Волоколамская» и «Строгино», до них можно за полчаса доехать на общественном транспорте, сделав одну-две пересадки.

Для поездок в Москву можно воспользоваться электричкой от станции «Усово» или «Ильинское», куда от комплекса ходят маршрутные такси.

Экологическая обстановка в районе благоприятная, окрестности отличаются отсутствием производств, промышленных комплексов и индустриальных территорий. Рядом много лесных зон, есть водоемы.

Инфраструктура

Инфраструктура района представлена объектами, расположенными в Усово и Ильинском. Застройщик планирует развивать инфраструктуру по мере строительства всех очередей комплекса. Помимо этого, в районе построены и сданы новые комплексы жилых зданий, что способствует появлению новых социальных, торговых и образовательных учреждений. В Усово и Ильинском есть несколько школ, детских садов и развивающих центров.

Больницы и поликлиники находятся в 5-7 км от дома. На Ильинском шоссе расположено много продуктовых магазинов, ресторанов и кафе, на Новорижском шоссе — супермаркеты, автосервис и автосалоны. В 8 км от комплекса работают гипермаркеты Globus и «Леруа Мерлен», продуктовый рыночный комплекс «Петровский», гипермаркет «Твой Дом». Жителям района доступны салоны красоты, прачечные, ателье. В пяти минутах находится усадьба «Архангельское», Музей военной техники и ретроавтомобилей, заповедник и несколько парковых комплексов.

Внутренняя инфраструктура новостройки будет представлена тремя детскими садами, салонами красоты, отделением банка, магазинами и кафе.

Надежность застройщика

Строительством комплекса занимается лидер строительного рынка ПИК. Компания приняла проект у предыдущего застройщика, компании «Мортон». Предприятие оценивается экспертами как в высшей степени надежное, обладающее прочной репутацией и отличающееся своевременным вводом проектов в эксплуатацию.

Работа над проектом ведется интенсивными темпами, что позволит сдать «Ильинские луга» в срок. На сайте застройщика размещена подробная информация о комплексе и ходе строительства, планировках квартир, вариантах отделки, способах покупки жилья по программам рассрочки и ипотечного кредитования от партнеров ПИК.

Архитектура

Комплекс возводится в пять этапов, корпуса будут девятиэтажными. Отделка производится с применением материалов высокого качества. Фасады будут вентилируемыми, что позволит обеспечить благоприятный микроклимат в домах. Застройщик реализует широкий выбор вариантов планировки и отделки квартир: студий, 1-, 2-, 3- и 4-комнатных. Расположение корпусов и их невысокая этажность обеспечит хорошую инсоляцию помещений.

Отличительной особенностью комплекса будет использование энергосберегающих технологий, что позволит снизить расходы на коммунальные услуги. Дома будут выполнены в разной цветовой гамме, остеклены панорамными стеклопакетами. Входные группы оборудуют пандусами, в них предусмотрено место для хранения спортивного снаряжения и колясок. Застройщик установит просторные бесшумные лифты, систему противопожарной безопасности и видеодомофоны. Подземный отапливаемый комфортный паркинг избавит жильцов от необходимости тратить время на поиск места для автомобиля. Территорию планируется озеленить, выделить на ней место для игровых и спортивных площадок.

646 квартир от застройщика в ЖК «Ильинские луга»

Старт продаж корпуса: Корпус 11, Корпус 14, Корпус 6, Корпус 1.13-1.14

Информация о ценах и наличии обновлена 08.12.2021
  • Все корпуса
  • Корпус 1.13-1.14
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 5
    Сдача в I-кв. 2022
  • Корпус 6
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 7
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 9
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 11
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 12
    Сдача в III-кв. 2022
  • Корпус 13
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 14
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 16
    Сдача во II-кв. 2023
от 20 м²
3,9–5,1 млн ₽
137 предложений
Корпус 14
2 кв, 2023
19,9 м²
4 млн ₽
Корпус 16
2 кв, 2023
20,2 м²
4,4 млн ₽
Корпус 1.13-1.14
2 кв, 2023
21,7 м²
4,2 млн ₽
Корпус 9
2 кв, 2023
23,7 м²
4,7 млн ₽
Корпус 9
2 кв, 2023
25,6 м²
5,1 млн ₽
от 32 м²
5,2–7,7 млн ₽
276 предложений
Корпус 1.13-1.14
2 кв, 2023
41,4 м²
6,3 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2022
42,3 м²
6,9 млн ₽
Корпус 9
2 кв, 2023
43,4 м²
6,6 млн ₽
Корпус 14
2 кв, 2023
44,7 м²
6,6 млн ₽
Корпус 9
2 кв, 2023
45,2 м²
6,5 млн ₽
от 32 м²
5,6–9,9 млн ₽
182 предложения
Корпус 9
2 кв, 2023
61,8 м²
9,1 млн ₽
Корпус 1.13-1.14
2 кв, 2023
62,0 м²
8,1 млн ₽
Корпус 14
2 кв, 2023
67,2 м²
8,9 млн ₽
Корпус 12
3 кв, 2022
68,7 м²
8,5 млн ₽
Корпус 9
2 кв, 2023
70,6 м²
9,9 млн ₽
от 59 м²
8–11,8 млн ₽
51 предложение
Корпус 16
2 кв, 2023
78,1 м²
9,5 млн ₽
Корпус 12
3 кв, 2022
79,2 м²
11,6 млн ₽
Корпус 14
2 кв, 2023
81,5 м²
10,3 млн ₽
Корпус 6
2 кв, 2023
86,7 м²
10,4 млн ₽
Корпус 1.13-1.14
2 кв, 2023
87,0 м²
10,6 млн ₽
Посмотреть 83 квартиры от агентов и собственников
Всего 729 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
45 типов планировок в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 октября 2021
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 2%
Средняя цена за квартиру
6,6 млн ₽166 523 ₽
Средняя цена за кв. метр
162 999 ₽/м²1 936 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Парки

  • Лифт

  • Отделка

  • Входная группа

  • Внутренний двор

  • Архитектура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
19,9 м²
20,2 м²
21,7 м²
23,7 м²
25,6 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике

ЖК «Ильинские луга» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Ильинские луга»

Ипотека без первого взноса

Не платите проценты до заселения

Ипотека 6,55% до 15 декабря

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Льготная ипотека

Предложение от банка

Ипотека 4,99% для семей с детьми

Предложение от банка

8,6% при взносе от 60%

Предложение от банка

9% для всех

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

Льготная ипотека

Предложение от банка

Ипотека по паспорту!

Предложение от банка

Спецставка для зп клиентов

Предложение от банка

Больше метров - меньше ставка

Предложение от банка

Ипотека по паспорту

Предложение от банка

Спецставка для ЖК/застройщика

Предложение от банка

Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Проектная декларация (Корпус 11)
Проектная декларация (Корпус 14)
Разрешение на строительство (Корпус 14)
Проектная декларация (Корпус 7)
Разрешение на строительство (Корпус 7)
Проектная декларация от 02.11.2020 (Корпус 7)
Проектная декларация от 02.12.2020 (Корпус 35)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 35)
Проектная декларация (Корпус 39)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 39)
Проектная декларация (Корпус 38)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 38)
Проектная декларация (Корпус 6)
Проектная декларация (Корпус 13)
Разрешение на строительство (Корпус 13)
Проектная декларация (Корпус 9)
Разрешение на строительство (Корпус 9)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 41)
Проектная декларация (Корпус 40)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 40)
Проектная декларация (Корпус 16)
Разрешение на строительство (Корпус 16)
Проектная декларация (Корпус 5)
Разрешение на строительство (Корпус 5)
Проектная декларация от 02.11.2020 (Корпус 5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 44)
Проектная декларация (Корпус 37)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 37)
Проектная декларация (Корпус 1.13-1.14)
Проектная декларация (Корпус 12)
Разрешение на строительство (Корпус 12)
Разрешение на строительство (Корпус 43)
Проектная декларация (Корпус 43)
Проектная декларация от 02.12.2020 (Корпус 43)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 43)
Проектная декларация (Корпус 36)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 36)
Застройщик ПИК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

28 отзывов о ЖК «Ильинские луга»

  • 3.678571428571428
    Рейтинг пользователей
Плеханов Александр

весь отдел продаж врет каждый день. вначале обещают 15 апреля начать процесс выдачи, потом — 25. Теперь новая информация — перенос сроков на 2!!! месяца с официальных «заселение до 30 апреля» на «до 21 июня». говорят, что проблема в отделке, но не выдают даже дома без отделки. но, если вы позвоните в отдел продаж, вам скажут, что выдача во всех домах стартует в самое ближайшее время. проблема не столько в нарушении сроков, сколько в свинском отношении и постоянном враньё. и это ещё неизвестно что по факту будет с качеством отделки.

Sando Alex

Если вы думаете, что покупаете квартиру у ПИК - это вовсе не так. ПИК не несет никакой ответственности за этот ЖК. Застройщик же плевать хотел на ваши желания и условия договора. Он даже на претензии по почте не отвечает, хотя точно получает их. Постоянная ложь офиса продаж, застройщика и ПИК. 20% того, что прописано в договоре не выполняется, ибо внизу стоит приписка "финальный вариант может отличаться". Уже 2,5 месяца каждую неделю дают новые сроки заселения, но все никак не могут заселить.

Шульц Антон

С одной стороны у ЖК много плюсов. МКАД близко, застройщик известный, архитектура приятная. Но с другой заставляет сомневаться экологическая политика застройщика. Сдать ЖК без канализации и сбрасывать отходы в поля это как то некруто. Лучше поищу рядом другие варианты

Ещё 25 отзывов
Источники фото: http://opeterburge.ru.