2-к квартира 38,49 м² в ЖК Аникеевский от Гранель.
Информация на 18 августа 2026:
Корпус 12.2:
Работы выше отметки ноль: устройство монолитных вертикальных конструкций и перекрытий 100%.
Кладка наружных стен и внутренних перегородок 100%.
Монтаж оконных конструкций 98%.
Кровля 85%.
Утепление фасада 91%.
Базовая штукатурка фасада 90%.
Отделка МОП 56%.
Монтаж лифтового оборудования 94%.
Внутренние инженерные системы: элекроснабжение 72%, вентиляция и дымоудаление 53%, водоснабжение 88%, канализация 81%, отопление 82%.
Наружные инженерные системы: канализация 76%. водопровод 90%, Теплосеть 34%
Благоустройство 31%
100% оплачена, срок передачи по ДДУ - не позднее 31.05.2027
Без мат капитала, долга НЕТ, 1 взрослый собственник, готовый к сделке в ближайшее время.
Квартира расположена на 4 этаже малоэтажного дома. Высота потолков - 2,72 м. Квартира без отделки.
Функциональная планировка позволяет организовать полноценную спальню и кухню-гостиную либо две отдельные жилые зоны. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
Аникеевский - современный малоэтажный жилой квартал в Красногорском городском округе, всего в 12 км от МКАД. Главное преимущество проекта - сочетание спокойной загородной атмосферы, природы и доступности Москвы.
ЖК окружен лесными массивами, при этом здесь уже сформирована необходимая инфраструктура для комфортной повседневной жизни.
На территории работают магазины, супермаркеты, кофейни и пекарни, аптеки, пункты выдачи заказов, банкоматы, салоны красоты и другие необходимые бытовые сервисы.
Для семей с детьми построен детский сад на 315 мест. Также в ЖК построена собственная поликлиника площадью более 1 500 м², рассчитанная на 130 посещений в смену.
Сам комплекс уже активно заселен - значительная часть домов введена в эксплуатацию. Это не новый ЖК посреди поля, где инфраструктуру придется ждать несколько лет. Здесь уже есть все необходимое для жизни или последующей сдачи квартиры в аренду.
Территория благоустроена: современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, места для отдыха и озеленение. Дворовые пространства организованы без автомобилей, для машин предусмотрены отдельные парковочные места.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До станции МЦД-2 Аникеевка регулярно ходит маршрутка, время в пути около 10 минут.
От станции около 15 минут до метро Волоколамская и около 25 минут до метро Тушинская. МЦД-2 дает удобные пересадки на метро, МЦК и другие направления.
Для автомобилистов удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе. До МКАД - около 12 км.
Квартира подойдет как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции под аренду. После получения ключей и ремонта здесь уже будет все необходимое: транспорт до МЦД, магазины, ПВЗ, аптеки, банкоматы, бытовые услуги, детская инфраструктура и благоустроенная территория.
О СДЕЛКЕ
Продажа по переуступке права требования по ДДУ. Документы готовы к сделке.
