Купить загородную недвижимость на улице Цветочная в поселке Архангельское

Продам отличный участок прямоугольной формы с ПОДРЯДОМ! Газ по границе! Электричество на участке! септик в подарок! Цена участка без подряда на 3,5 мл.дороже!

Арт. 102037545 Эксклюзивная инвестиция в землю с гарантированным выкупом. 50:11:0050615:61 - участок подлежит выкупу по рыночной цене. Уникальная возможность: участок под 99% гарантированный выкуп с потенциальной доходностью до 15 млн рублей. Мы представляем исключительный инвестиционный лот — земельный участок, который в 99% случаев будет выкуплен государственной компанией "Россети". Для вас это означает не спекуляцию, а практически гарантированный финансовый результат. Ключевые цифры и расчет прибыли: Ваша цена покупки: 5 990 000 ₽ (согласованная цена для инвестора 0,96 млн/сотка) Кадастровая стоимость: 4 181 561 ₽ (минимальный порог выкупа, ниже этой суммы продажа невозможна) Ожидаемая рыночная стоимость (оценка "Россетей"): ~12 000 000 ₽ Консервативный прогноз: ~2 000 000 ₽ за сотку (рынок: 1,5-3,5 млн/сотка). Ваша потенциальная прибыль: ~ 6 000 000 — 6 500 000 ₽ Расчет (ожидаемая стоимость выкупа - Ваша цена покупки). Почему это выгодно и безопасно? Гарантия выкупа (99%). Земля нужна "Россетям" для инфраструктурных нужд. Это не вопрос "если", а вопрос "когда". Защита от убытков. Закон запрещает выкуп ниже кадастровой стоимости (4,18 млн ₽). Это ваша финансовая "подушка безопасности". Рост стоимости в момент оценки. "Россети" заказали рыночную оценку, а это означает, что выкупная цена будет кратно выше кадастровой. Рыночная цена в районе — от 1,5 до 3,5 млн за сотку. Ограниченный риск. Да, на участке нельзя строить дом, но именно это делает его чистым инвестиционным инструментом с одним, но высоковероятным сценарием прибыли. Что это значит для вас? Вы вкладываете 5 млн рублей в актив, который с крайне высокой вероятностью будет выкуплен по цене ~12 млн рублей в ближайший год. Ваш потенциальный доход — около 7,5 млн рублей (или 150% от вложений). Это предложение — для инвесторов, понимающих ценность редких возможностей. Хотите детальный расчёт и подтверждающие документы? Напишите "Инвестиция 150%", и мы отправим вам полное досье по участку, включая выписки и обоснование прогнозов. P.S. Это не предложение о покупке жилой земли. Это — финансовый инструмент с предсказуемым и высоким возвратом, который появляется на рынке не чаще 1-2 раз в год.

Продаётся отличный участок 11.12 соток в мкр Опалихе г. Красногорск! Удобное расположение: рядом станция метро Опалиха. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины "Пятёрочка", "ВкусВилл", пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптеки и кафе. Несколько минут пешком до большого леса и живописного пруда. Участок полностью подготовлен: есть центральное водоснабжение, электричество и газ. На территории участка находится часть старого дома под снос. Отличное место для постоянного проживания или комфортной загородной жизни с удобной транспортной доступностью. Ключевые преимущества 1. Удобное расположение Всего 10 минут пешком до станции метро и МЦД-2 Опалиха, а также всего 10 км от Москвы 2. Готовые коммуникации Холодная вода, электричество, газ 3. Вся инфраструктура под рукой Магазины, кафе, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. 4. Низкая цена Стоимость сотки на 40% ниже рыночных предложений в Опалихе 5. Чистые документы Один собственник, все документы оформлены, нет никаких обременений Особенности участка При входе через калитку вас встретит узкая дорожка длинной 15 м , ведущая к просторной основной части участка (55х20 м). Это ограничение компенсируется выгодой от цены и всеми преимуществами локации. Также продается отдельно соседская часть участка (5,6 сотки) вместе с хорошим двухэтажным домом (площадь 270 кв метров), который пригоден для комфортной жизни иля для сдачи в аренду, вместе с ним участок становится правильной формы. Общая цена за мой и соседский участок с домом 30 млн тк соседский участок тоже продается, вероятно потом будет возможность исправить форму участка с новыми хозяевами

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В ЗЕЛЁНОМ, ОБЖИТОМ РАЙОНЕ ПОДМОСКОВЬЯ — ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ! 4-уровневый коттедж 290 м² + 50 м² подвала, построен в 2017 году из качественных и долговечных материалов: * Бетонные перекрытия * Немецкий газоблок Thermokube * Кирпичная облицовка Функциональная планировка: * Подвал — фитнес-зал и котельная * 1 этаж — кухня, гостиная, бильярдная с выходом на террасу, кладовая, санузел * 2 этаж — хозяйская спальня, детская спальня, просторная ванная * 3 этаж (мансарда) — открытая зона для кабинета, мастерской или отдыха Участок 6 соток — ровный, правильной формы, с элементами ландшафтного дизайна: * Зона барбекю * Тёплый гараж на 3 авто * Мощёные дорожки * Газоны, хвойники, освещение по участку Современные коммуникации: * Артезианская скважина 35 м * Дизельный котёл Kiturami STSO-21 (24,4 кВт) * Канализация Топал-Эко * Электричество 15 кВт, 3 фазы * Газ подведён к посёлку, подключение возможно — район включён в госпрограмму Расположение — природа рядом: * Один из самых зелёных и тихих участков * В 100 м — пруд (рыбалка), рядом грибной лес и река Истра * Поблизости — Тростенское озеро и Истринское водохранилище Инфраструктура в шаговой доступности: * Пятёрочка — 5 минут * Международная школа — 2,5 км * Николина Гора, Архангельское, ТЦ Глобус, Леруа, Твой Дом — 1520 минут * В посёлке новое дорожное покрытие — дороги асфальтированы и регулярно обслуживаются Транспорт: * Остановка — 2 минуты пешком * Удобный выезд на МКАД по Рублёво-Успенскому, Ильинскому и Новорижскому шоссе * Идёт строительство метро Ильинская (открытие — 2026) Безопасность и комфорт: * Закрытый охраняемый посёлок * Видеонаблюдение * Интеллектуальный шлагбаум * Регулярный вывоз мусора * Три детские площадки и пруды в посёлке Юридическая чистота: * Один взрослый собственник * Полный комплект документов * Без долгов, обременений, арестов * Выписка из ЕГРН и акты сверок на руках * Нотариальное сопровождение — по желанию покупателя Прямая продажа от собственника: * Без комиссий и посредников * Чистая история * Дом свободен — можно сразу заехать Бонус — виртуальный 3D-тур с точными размерами и планировкой! Причина продажи — переезд в другой район. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ КОМФОРТНОГО КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ И ЖДЁТ НОВЫХ ХОЗЯЕВ.

Продается участок 4 сотки с домом 48.4 м2. в границе города Красногорска. Прописка Красногорская.До станции мцд пешком 15 минут. рядом Москва река. Все городские удобства в доме (центральный водопровод,газ и центральная канализация). Хорошее расположение, тихо и зелено. круглогодичный подъезд, в шаговой доступности расположены сетевые магазины, поликлиника, детский сад, школа. Один взрослый собственник. Обременений нет, все документы оформлены . Звоните уважаемые покупатели и коллеги.

Земельный участок 9,8 соток. Первая береговая линия. Прекрасный вид на Москва-реку. Центральные коммуникации. Возможно строительство частного жилого дома, объектов рекреации, резиденции, нескольких таунхаусов, многоквартирного дома и т.д. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: жилая застройка, коммерческая застройка, ФОК, мед. центр и т.д.

ВАШИ 10,35 соток для воплощения МЕЧТЫ находятся в деревне ПАВШИНО . Хорошая транспортная доступность. В пешей доступности от Москвы-реки и МЦД. Престижное и тихое место для жизни или инвестиций. В собственности одной семьи, без обременений, оперативный показ, быстрый выход на сделку. Звоните, уважаемые коллеги и будущие собственники!

Продам земельный участок 20 соток под ИЖС в не густонаселённом, компактно расположенном районе города Дедовск (сразу на границе города), на улице с не плотной, не многочисленной застройкой, в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе (в Св-ве о соб-ти, выданном при покупке участка в 2014г., адрес был ул. 3-я Пролетарская, а теперь ул. Пригородная). Участок ровной прямоугольной формы, на не освоенном, приподнятом участке плодородной почвы. Растут различные деревья: взрослые березы, ели, клены. Участок примыкает к лесному массиву и имеет калитку в торце с выходом в лес. Участок огорожен забором из металлопрофиля с трех сторон и кирпичной кладки с железными воротами и калиткой с четвёртой. Коммуникации - магистральный газ, электричество (10 кВт.), городская канализация - по границе. Общая территория обслуживается городскими службами бесплатно: дороги, освещение, газоны. Никаких дополнительных сборов! Тихо и чисто. Респектабельные и неконфликтные соседи все построились и живут постоянно. Отличный круглогодичный подъезд. Удобная транспортная доступность как на личном (асфальт до ворот), так и на общественном транспорте (20 мин на электричке до ст. м. Тушинская). Обещают вскорости дотянуть ветку МЦД до ст. Дедовск (сейчас доходит до ст. Нахабино)! Город Дедовск располагает всей необходимой для постоянного проживания инфраструктурой: детские сады, школы, супермаркеты, детские площадки, дом культуры с многочисленными кружками для детей, больница, подстанция скорой помощи, студия йоги, бассейн, салоны красоты, аптеки, химчистки и т.п., и т.д. Отличное место для строительства собственного уютного дома и комфортного проживания на Природе, но со всей городской инфраструктурой. Без недостатков. Приезжайте и убедитесь сами!

ПРОДАЮ СО СВОИМ АГЕНТОМ И ЮРИСТОМ. 1-линия Рублево-Успенского шоссе. ПОДХОДИТ И ДЛЯ БИЗНЕСА, И ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ. Идеальная просматриваемость. Вход и въезд прямо с шоссе. Все состоятельные известные люди в этом отрезке ежедневно мимо проезжают(медленно). В 1-ой минуте ходьбы храм. Много парковочных мест в 1-й минуте от участка. Во дворе место на 4 машины. Идеально под ШОУ РУМ любого направления, а так же под мастерскую, офис, и т.п. Благодаря тому, что на участке есть жилое помещение от части дома(как двухкомнатная квартира со всеми удобствами), есть возможность построить еще одно строение. Электричество 25 К-вт, легко увеличить, к этому все инфраструктура подготовлена. Вода централизованная. Газ на участке. Самое интересное заключается в том, что можно одновременно полноценно проживать на территории и работать. Участок визуально разграничен на две территории живой изгородью, одна для проживания, другая, с возможностью построить помещение. Барвиха- сердце Рублевки с хорошей экологией, самой комфортной инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Фактически Крылатское (от участка на автомобиле 10 минут по прямой до метро, а если захотеть, можно и пешком до метро дойти за 30 минут по специально проложенной тропинке через ухоженный лесной массив с освещением и лавочками для отдыха). Дополнительно, в течение дня беспрерывный трафик общественного транспорта 5-ти видов на выбор. от м. Крылатское(автобусная остановка в двух минутах пш), а также Станция ЖД Раздоры в 10-ти минутах пш. Подробности по телефону.

Удачно расположенный участок правильной формы 25мх60м. Участок чистый, огорожен забором. Все центральные коммуникации по границе участка вдоль улицы Дачная. В шаговой доступности расположена администрация города Красногорск, культурные объекты города, хорошая транспортная доступность: от участка по Волоколамскому шоссе 6 км до МКАД, а по Новорижскому шоссе 8 км до МКАД, до D2 Пенягино 13 минут пешком, станция Метро Липовая Роща откроется в 2026 году от неё 20 минут пешком и до станции Метро Мякинино 22 минуты пешком. Документы готовы к сделке. Все вопросы по телефону.

Если вы мечтайте о единении с природой, не растеряли творческий потенциал и планируйте по собственному усмотрению обустроить своё семейное гнездо, то у вас появился реальный шанс приобрести участок в бурно развивающемся посёлке с центральными комуникациями - водоснобжение, канализация, ливнёвка. Газ по границе участка. Удобный заезд с Новорижского или Волоколамского шоссе, рядом станция МЦД-2 Аникеевка. Посёлок имеет естественное озеленение, асфальтированные дороги, спортивные площадки, зоны отдыха, расположен на берегу реки Липка, имеется 2 КПП, освещение. Участок расположен радом со въездом в посёлок, достаточно ровный, готов к строительству дома вашей мечты, проведена историко-культурная экспертиза. Участок приобретён по договору купли-продажи, в собственности более 5 лет, один собственник. Разумный торг уместен. В услугах агента не нуждаюсь. Соседний участок 15 сот. также продаётся. Есть возможность приобрести хороший надел недалеко от Москвы в элитном районе. Торопитесь, цены на загородную недвижимость растут, особенно в этом направлении (с учётом планируемого строительства Рублёво-Архангельской ветки метро)

Продается земельный участок ИЖС 23 сотки в черте города Дедовск, 18км от МКАД по волоколамскому и новорижскому шоссе.Вся городскач инфраструктура в пешей доступности: школа,детские сады,поликлиника, спортивный стадион и тд.Удобная транспортная достопнусть МЦД,автобусы,электрички до Москвы.На участке старый жилой дом с коммуникациями: электричество,газ,водопровод.

Продаю срочно из за этого такая цена .Оочень близко к Москве ,все вокруг есть !Школа ,садики и ид .Соседи живут 24/7

Готов рассмотреть рассрочку . Двухэтажный коттедж (коробка) на монолитном фундаменте ,заведённый под качественную утепленную крышу . Центральная канализация ,электричество и Магистральная вода подведена к дому . Газ по границе участка. Солидный охраняемый посёлок ,достойные соседи ! Вся инфраструктура Ильинки и Рублёвки к вашему услугам. Могу помочь сделать отделку в доме ,есть достойная бригада проверенная на деле .

Великолепный ровный участок 15 соток в охраняемом коттеджном поселке. Ширина 30 м. Длина 50 м. Центральные коммуникации. Круглогодичный асфальтированный подъезд к участку. Тихое и очень красивое место в окружении векового хвойного леса. Рядом вся инфраструктура Нахабино, Павловской слободы. Удобный выезд на Новую Ригу 15 км от МКАД. Низкие коммунальные платежи. Быстрый выход на сделку. Есть возможность увеличения площади. Видеообзор по запросу. Звоните!

Пpoдается зeмeльный учaсток,для ИЖС, рoвный, прaвильной фoрмы, плoщадью 13.54 coт. в с. Hикoлo-Уpюпинo пo Новорижcкому ш. 15 км oт MKАД. Учacток oгoрoжен, нахoдитcя в тупикoвoй чaсти улицы, кpуглoгодичный подъезд, дoроги все чиcтятся. На учacток завeдeно элeктpичеcтво 45 кВT, имеетcя колoдeц, гaзовaя трубa в сoбственности, подключение без проблем. Имеется возможность присоединения 1.5-2. 0 сот. Собственник физическое лицо. Объект без арестов и обременений.

12 км. по Новорижскому шоссе, 15 км. по Волоколамке до МКАД. Ровный, прямоугольный, сухой участок. Ширина - 27 метров Длина - 54 метра ИЖС, ВРИ по ГПЗУ (жилая застройка 2.1, среднеэтажная жилая застройка 2.5, многоэтажная жилая застройка 2.6, размещение гаражей для собственных нужд 2.7) До новой станции метро будет всего 6 километров (1-ый участок Рублево-Архангельской линии должен быть запущен в 2026г) Цена указана на данный период, после запуска станции метро, цена вырастет. Коммуникации имеются, необходимо только подключаться. Подходит под ипотеку.

Номер лота: нп-0024347. Идеальное место для жизни в престижном направлении! Предлагается к продаже земельный участок в собственность, всего в 5 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Расположенный в развитой деревне, участок обладает правильной формой, что обеспечивает максимальную свободу при проектировании вашего будущего дома. На территории участка уже зарегистрирован жилой дом площадью 40 м2, что является значительным бонусом. Также имеется собственный колодец из 9 колец. Участок граничит с построенными и обжитыми соседними домами, что гарантирует комфортное и безопасное окружение. В 25 метрах от участка находится Газовая станция. Круглогодичный асфальтированный подъезд и строгий контроль въезда в деревню через шлагбаум обеспечивают приватность и безопасность. Удобная транспортная доступность: железнодорожная станция Красногорская в пешей доступности, а также гипермаркет "Глобус" для комфортных покупок. Инвестиционная привлекательность: Всего в 5 минутах езды от участка в 2027 году откроется станция метро "Ильинская", что существенно повысит ликвидность объекта и вашу мобильность. Это редкое предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и престиж загородной жизни в непосредственной близости к столице. Звоните для просмотра! Загородная недвижимость //LLB

50:08:0050216:725 Продается живописный участок 8,43 сотки, у реки Истры в дер. Лешково дом 53, по Новорижскому шоссе, 20 км от МКАД. Престижный регион, с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Участок сухой, правильной прямоугольной формы, круглогодичный подъезд с асфальтированной дороги. По периметру участка растут взрослые, здоровые деревья. С участка открывается очень красивый вид на реку Истру и Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы в Павловской Слободе. Напротив участка выход к реке, можно спуститься с байдарками, покататься на велосипедах или отдохнуть на оборудованном пляже. Участок без обременений, 1 собственник с 2018 года. Быстрый выход на сделку, подходит под семейную ипотеку. Газ и электричество 15 кВт по границе участка. Участок в конце улицы, вокруг хорошие соседи, живут круглый год. Активно строятся новые дома. В пешей доступности магазины продуктов, аптеки, детский сад, школа, поликлиника. Рядом ТЦ Павлово Подворье, Павловская гимназия, Технолицей, Международная школа Wunderpark, корпоративный университет Сбербанка. Удачное место для постоянного проживания ! Разумный торг уместен.