54 000 000 ₽
Роскошный 3-этажный кирпичный таунхаус с дизайнерским ремонтом у леса в ЭЖК Эдем
Московская область, д. Гаврилково, ЭЖК Эдем, 27 квартал, дом 26.
Всего 20 минут от центра Москвы — и вы оказываетесь в тихом, экологически чистом месте, где комфорт городской жизни гармонично сочетается с природой.
Предлагается к продаже просторный 3-этажный кирпичный таунхаус 205 метров с благоустроенным земельным участком площадью 3 сотки. Отдельно на территории участка зона под два парковочных места. Дом расположен на тихой тупиковой улице, а непосредственно за участком начинается живописный лесной массив, создающий атмосферу уединения и спокойствия.
Своя зона отдыха и парковочное место на две машины.
Преимущества расположения
Закрытая охраняемая территория с пропускной системой и видеонаблюдением.
Асфальтированные подъездные пути.
Развитая инфраструктура комплекса:
-кафе;
-магазины;
-детские площадки;
-теннисный корт;
-зоны отдыха;
-детский сад;
-начальная школа (до 9 класса);
- площадка для выгула и дрессировки собак.
О доме
В доме выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов.
Интерьер отличается высоким качеством исполнения:
Кухонная мебель, изготовленная по индивидуальному заказу;
дизайнерские люстры;
стены с венецианской штукатуркой, покрытой воском;
влагостойкие потолки из гипсокартона;
итальянская сантехника;
комбинированные полы: итальянская плитка и паркетная доска;
система теплых полов на первом этаже.
Все центральные коммуникации подключены и разведены по дому:
магистральный газ;
центральное водоснабжение;
электричество;
высокоскоростной интернет;
кабельное телевидение.
Дополнительно установлены:
система очистки воды;
стабилизатор напряжения;
резервная станция электроснабжения;
охранная сигнализация дома и участка.
Конструктивные характеристики
ленточный фундамент;
облицовочный кирпич;
двухкамерные стеклопакеты;
монолитная винтовая лестница с декоративной подсветкой и ступенями из натурального дерева;
кровля из металлочерепицы.
Планировка:
Первый этаж:
-прихожая — 6 кв.м;
-санузел и бойлерная — 4 кв.м;
-просторная гостиная — 45 кв.м.
Второй этаж:
-две изолированные спальни — 20 и 21 кв.м. в каждой спальне собственная гардеробная;
-просторный санузел — 10 кв.м.
Третий этаж:
-спальня — 20 кв.м;
-спортивная зона/зал отдыха — 25 кв.м.
Что остается новым владельцам
В стоимость входит практически вся обстановка:
встроенная кухня с бытовой техникой;
мебель в комнатах;
шкаф в прихожей;
полное оснащение гардеробных;
сантехническое оборудование.
Документы:
-один взрослый собственник;
-более 5 лет в собственности;
-никто не зарегистрирован;
-основание права — договор купли-продажи от 2020 года;
документы полностью готовы к сделке.
Этот таунхаус станет идеальным выбором для тех, кто ценит безопасность, комфорт, качественную архитектуру и жизнь в окружении природы, не отказываясь от удобной транспортной доступности до Москвы (5 км до МКАД).
