31 500 000 ₽
Продаётся трёхэтажный просторный таунхаус 182,1 кв.м. на земельном участке 242 кв.м. с двумя парковочными местами, в охраняемом благоустроенном коттеджном поселке Эдем Красногорского района Московской области. Таунхаус имеет незначительные недостатки, требуется косметический ремонт. Возможен разумный торг.
Таунхаус
все коммуникации: магистральный газ, свет, водопровод и канализация, автономное отопление, домофон. В бойлерной новое оборудование 2025 года с гарантией. Монолитная лестница. Конструктив дома безупречен: капитальные стены из газоблока и долговечная облицовка из натурального камня. Уже установлены новые качественные пластиковые стеклопакеты, включая красивую эркерную зону. Пространство подготовлено под финишное воплощение ваших идей. Внутри нет лишних перегородок и дверей, ремонт делался давно, поэтому объект представляет собой идеальный чистый холст для создания интерьера вашей мечты.
Первый этаж: холл, комната, санузел: раковина и унитаз, бойлерная, баня с душем, гардеробная.
Втором этаж: гостиная с выходом на балкон на улицу, кухня с выходом на балкон во внутренний двор, помещение под санузел без сантехники.
Третий этаж: три спальни, в одной спальне застекленный балкон с видом на улицу, санузел с джакузи, раковиной и унитазом, кладовка.
Земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для размещения объектов коттеджной застройки, границы участка определены, кадастровый номер: 50:11:0020402:3363.
Потрясающий задний двор с роскошным ландшафтным дизайном. Здесь уже выросли великолепные вечнозеленые туи и ели, создающие абсолютную приватность и уют. Вам не придется тратить миллионы и ждать годы — шикарный сад полностью готов для ваших вечеров на террасе и барбекю.
Таунхаус и земельный участок находятся во владении и пользовании собственника с 2007 года. Право собственности на таунхаус и земельный участок оформлены на основании решения суда. Объекты недвижимости без обременений. Один собственник. Документы готовы к сделке.
ЭЖК Эдем — это безопасный автономный мини-город со строгой круглосуточной охраной. Внутри есть всё для комфортной жизни: своя школа, детский сад, супермаркеты, прачечная и пункты выдачи. Эксплуатационные платежи ТСЖ очень комфортные — всего 1520 тысяч рублей.
Транспортная доступность идеальна для загородного класса: прямо на территорию поселка заходит рейсовый автобус до метро Планерная (около 20 минут в пути), а на автомобиле до МКАД и развитой инфраструктуры столичного района Куркино — всего 5 минут. 2029 г. будет открыта станция метро в соседнем районе Куркино.














































































