Г. о. Красногорск, Архангельское, деревня Захарково, 4 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Капитальный дом 495,8 кв. м. Участок 15 соток - ровный, прямоугольный. Газ, электричество 25 кВт, скважина, септик. Дом без чистовой отделки — под индивидуальный проект.
Продается просторный дом в закрытом охраняемом коттеджном поселке Захарково — камерное, зеленое место рядом с Москвой, на границе с музеем-заповедником Архангельское. Это не обычный недострой, а основательно построенный дом с качественной коробкой, кровлей, инженерией и подключенными коммуникациями. Чистовую отделку можно сделать под себя — без демонтажа чужого ремонта и компромиссов по планировке, стилю и материалам. Дом построен капитально: в основании бетонная плита около 50 см, цоколь утеплен экструдированным пенополистиролом Styrofoam GEO 350500. Стены выполнены из блока YTONG D500, с утеплением и облицовкой крупноформатным Александровским кирпичом. Перекрытия — усиленные многопустотные железобетонные плиты. Кровля — Metrotile Mistral Coffee, композитная металлочерепица с каменной посыпкой.
В доме продуманная многоуровневая планировка: цоколь, гаражно-хозяйственный уровень, первый этаж, кабинетный полууровень, второй этаж, мансардный полууровень и просторное подкровельное помещение. По планировке предусмотрены шесть больших спален, гостиная, кабинет, гардеробные, подсобные помещения на каждом этаже, технические зоны и помещения хранения. Дом хорошо подойдет для большой семьи, загородной резиденции или формата дом + работа + гости. Отдельное преимущество — инженерия. Газ подключен. Электричество — 25 кВт. Вода — собственная скважина. Канализация — септик. На участке расположены 3 технических колодца. Полностью оборудована котельная Buderus: установлен газовый конденсационный котел Logano Plus KB372 100 кВт и газовый напольный котел Logano G234-38 WS. Также установлены бойлер Buderus, насосные группы, циркуляционные и рециркуляционные насосы. Электрика разведена: три щита управления в цоколе и отдельные щиты по этажам. Использовано оборудование Schneider Electric и ABB.
Внутри поселка есть магазин и частный детский сад. На выезде — крупные магазины и вся необходимая инфраструктура. Рядом Архангельское, прогулочные зоны, природа и архитектурная среда старой усадьбы.
Транспортный блок: удобный выезд на Новорижское и Ильинское шоссе, до метро Строгино около 20 минут на автомобиле. В районе развивается СберСити (будет отделен от поселка лесными посадками) и Рублево-Архангельская линия метро. Дом для покупателя, который хочет не чужую отделку, а сильную строительную базу, качественную инженерию и возможность создать интерьер высокого уровня под себя.
Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Обременений нет.
