Только на Циан
19 800 000 ₽
Продаётся уютный бревенчатый дом (153,7 м²) на участке 10 соток в деревне Козино (20 км от МКАД). В стоимость входит не только готовый дом с мебелью и техникой, но и заказная баня из кедра, горячий чан и капительный фундамент 186 м.
Дом полностью готов к постоянному проживанию большой семьи или загородному отдыху круглый год. Отличный транспортный баланс: 5 минут пешком до магазинов и остановки, около 10 минут на авто до станции МЦД Нахабино.
Заезжай и живи:
*Светлый дом из натурального бревна. Мебель и техника остаются новому владельцу — никаких долгих ремонтов.
* Просторная гостиная с большим обеденным столом для семейных вечеров и приема гостей.
* Два санузла (по одному на каждом этаже) — комфорт для семьи и гостей.
* Дом оснащен системой охраны.
Участок и зона отдыха:
* Заказная 2-комнатная баня из кедра;
* Горячий чан с подогревом из пищевой нержавеющей стали;
* Каркасный бассейн для летнего отдыха;
* Зелёная закрытая территория с зоной барбекю и местом для детских игр;
* Тихая, спокойная улица без интенсивного движения.
Потенциал развития (Готовый фундамент 18 6 м):
На участке уже возведена капитальная монолитная плита (затраты на устройство около ~2 млн руб.):
* Песчаная подушка (1 м) + утепление Пеноплексом + армирование;
* Монолитная плита 25 см (бетон М400).
Это готовое основание под гостевой дом, гараж на несколько авто, мастерскую или второй большой жилой дом. Вы получаете не просто участок, а проект с огромным заделом на будущее.
Коммуникации:
* Газ: на участке (подключение и оформление на нового владельца берёт на себя продавец за свой счёт!);
* Вода: скважина + профессиональная система фильтрации и очистки;
* Канализация: автономный септик Топас с дренажом;
* Электричество подключено;
* Безопасность: дом под охраной.
Лично от себя:
Я знаю этот дом не только как продавец. Когда-то я жил здесь со своей семьёй и детьми, и это было одно из самых счастливых и комфортных времён нашей загородной жизни. С удовольствием расскажу не только про технические детали, но и про реальный быт в Козино: где лучше покупать продукты, как удобнее добираться и каково это — жить здесь каждый день.
Коротко о главном:
* Дом: 153,7 м² (бревно, 2 этажа, 2 С/У)
* Участок: 10 соток
* Локация: д. Козино (20 км от МКАД, 10 мин до МЦД Нахабино)
* Коммуникации: Газ (подключение включено), скважина+очистка, септик Топас, электричество, охрана.
* На участке: Кедровая баня, чан c подогревом, каркасный бассейн, фундамент 186 м под вашу постройку
Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!
